Avanza la nueva Ley de Alquileres en República Dominicana
La Cámara de Diputados aprobó en segunda lectura el Proyecto de Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, una iniciativa que busca modernizar el marco legal que regula las relaciones entre propietarios e inquilinos. Esta ley reemplazaría el antiguo decreto de 1959, vigente desde la era de Trujillo.
Puntos clave del proyecto aprobado:
- Reajuste de precios limitado: Para viviendas, el aumento no podrá superar el 10% del monto del alquiler.
- Depósitos de garantía: Se permite exigir hasta tres meses de depósito, dependiendo del acuerdo entre las partes.
- Desalojos regulados: Solo podrán ejecutarse conforme a la Ley 396-19 sobre el uso de la fuerza pública.
- Contratos renovables: Se establece la posibilidad de renovar contratos por acuerdo mutuo.
- Depósitos bancarios: Los fondos solo podrán resguardarse en BanReservas o Banco Agrícola, si ambas partes lo acuerdan.
- Eliminación de privilegios de compra: Ya no será obligatorio ofrecer la propiedad en venta primero al inquilino.
El proyecto, impulsado por el presidente de la Cámara Baja, Alfredo Pacheco, recibió apoyo unánime de todas las bancadas y ahora pasa al Senado para su revisión final.
